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基本信息

楼盘价格：参考均价 12000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：海州凤凰新城
产权年限： 70年
项目特色：改善好房
开发商：连云港市金辉置业有限公司
楼盘地址：连云港高新区丹凤路与凤翔路交汇处东北方200米 

8.1

综合评分
户型 7.3
交通 8.8
教育 8.5
生活 9.3

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：105-135㎡ 3室2厅2卫 (建面：116) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2020年12月
开盘时间：

数据更新中
售楼处地址：连云港高新区丹凤路与凤翔路交汇处东北方200米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
连住房售证字第(2018)085号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2
占地面积： 143,716.95
建筑面积： 101,250.22
总户数： 814
物业费： 1.2元/㎡·月
车位： 992
物业公司：广东碧桂园物业股份有限公司

小区配套

物业用房、消防控制室、弱电机房、水泵房、配电房、计量间等

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：连云港爱尔眼科医院、云林医院、成宏口腔总院、海州区新城社区卫生服务中心、连云港市妇幼保健院、卫生服务站。
银行：上海浦东发展银行(连云港中央华府社区支行市行政审批制度改革办公室西南)、东方农商银行、江苏银行(连云港浦中支行
商业：东方农商银行、江苏省太仓市农村商业银行(新浦支行)、张家港市农村商业银行(连云港新浦支行)、江苏太仓农村、东方农商银行atm(苍梧路)、同科汇丰国际西门门面商业-3a幢。

交通状况：

公共交通：新海中学凤凰校区站 116路、121路、游8路；合力铂金公馆站 21路、207路；爱尔眼科医院站 121路、游8路；茗昇花园站 116路、121路、游8路；东瑞花园站 21路、207路。

优步学府

楼盘介绍

项目位居高新区凤凰新城板块，与新海中学教育集团凤凰校区一路之隔；项目紧邻凤鸣湖自然景观带，约90万方的山林公园-西凤凰山公园亦坐落于此。瞰山揽水，从容而憩。该项目由金辉集团开发，引进碧桂园物业统一管理，为业主量身定制家政、生活、特约维修等格式服务